A falu fölött
A legcsendesebb utcában a falu legmagasabb pontján
Szinte nulla forgalom
Karnyújtásnyira a természet
Hatalmas zöld kert
Élet a Cserhát lábánál
Többgenerációs családi házam, hatalmas telekkel,
a természet nyugalmát keresőknek eladó
Képgaléria
A ház és a telek fotói
2023-as streetview
a tető- és nyílászárócserék előtti állapot
Görgess tovább, vagy kattints a Street View aktiválásához Görgess fel-le, vagy érintsd meg a böngészéshez
Életérzés
A legzöldebb panoráma
A teraszos kertből és a ház dél-keleti ablakaiból és teraszról,
gyönyörű zöld panoráma tárul elénk.
Húzza az egeret a nézelődéshez, görgessen a nagyításhoz.
Húzza ujjával a nézelődéshez, két ujjal nagyíthat.
Nyugalom és béke
Bizonyítékom van arra, hogy mennyi nyugalom és madárcsicsergés szűrődik be a házba
Kattintson a lejátszásra és engedélyezze a hangot a videón
Kék túra? Indulhatunk!
Az utca vége csatlakozik az országos kéktúra útvonalára
3 perc sétával a háztól már indulhat is a természetjárás
Lehetőségek
Új nyílászárók, jobb komfort
A felső szinten 2023-ban minden ablak és ajtó ki lett cserélve háromrétegű üvegezésre. Sokkal több fény jut be a házba és nagyobb szabadságot ad a térkihasználáshoz.
Tágas terek
Az udvar és előterasz bőséges lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre, vagy akár állattartásra is.
Ez a kép csupán látványterv!
Ám a tervünk valóban ez volt, de sajnos nem valósult meg.
Hatalmas zöld kert
A telek 1 394 m² – bőséges hely kertészkedésre, gyümölcsfák ültetésére, játszótérnek vagy egyszerűen csak a természet élvezetére.
A kert a ház mögött és oldalán is körbeveszi az épületet.
Ez a kép csupán látványterv!
Rengeteg lehetőséget ad egy ekkora szabad terület.
Ecsegről
Környék
Kivételes természeti környezet
A település a Cserhát hegyei és völgyei között fekszik, a Szuha- és a Kozárdi-patak találkozásánál. A falu a Novohrad-Nógrád Geopark vonzáskörzetébe tartozik, a közvetlen környék számtalan túraútvonalat és kirándulási lehetőséget kínál (pl. az Ecseg-Cserhátszentiván tanösvény, Mária-kegyhely, Kápolna-forrás).
Élő közösség és palóc hangulat
A hagyományőrzés és a helyi gazdaság egyaránt jelen van. Az aktív Ecsegi Termelői Piac friss, helyi élelmiszereket biztosít a lakóknak, míg a történelmi Boros úti pincesor és az egykori Ilona-vár dombja autentikus vidéki atmoszférát teremt.
Kiváló elhelyezkedés
Bár a falu maximális nyugalmat áraszt, a felújított 21-es főút közelsége miatt gyorsan és kényelmesen elérhető a főváros és a környező nagyobb városok.
Turisztikai potenciál
A világörökség részét képező Hollókő közelsége, valamint a térség egyre növekvő „slow tourism” (lassú turizmus) népszerűsége miatt a település kiválóan alkalmas vendégházak vagy falusi turizmusra épülő vállalkozások kialakítására is.
Fejlesztések
Szociális infrastruktúra fejlesztése (TOP Plusz)
Az önkormányzat 53 millió forint vissza nem térítendő támogatást nyert. A projekt keretében a Béke úti szociális épület (korábbi idősek napközi otthona) teljes belső felújításon esik át. Megújul az elektromos- és vízhálózat, a burkolatok, és modernizálják a tálalókonyhát a család- és gyermekjóléti szolgálat, valamint a házi segítségnyújtás számára.
Óvodafelújítás (TOP)
Közel 67 millió forintos támogatásból valósult meg az Ecsegi Napraforgó Óvoda épületének felújítása és eszközbeszerzése, ami garantálja a minőségi helyi gyermekellátást.
Energetikai korszerűsítések
A falu középületei (köztük a most belsőleg is megújuló szociális intézmény) az elmúlt években külső hőszigetelést, új nyílászárókat és napelemes rendszereket is kaptak egy korábbi nyertes pályázatnak köszönhetően.
Városok elérése
Pásztó
A legközelebbi kisváros. Itt minden megtalálható a napi és heti nagybevásárláshoz, valamint az alapvető ügyintézéshez (szupermarketek, gyógyszertárak, bankfiókok, posta, egészségügyi szakrendelő).
Hatvan
A 21-es főúton gyorsan elérhető dél felé. Nagyobb volumenű bevásárlásokhoz ideális (hipermarketek, barkácsáruház, bevásárlópark, kórház).
Salgótarján
Nógrád vármegye székhelye északra található. Szélesebb körű közigazgatási ügyintézésre, speciális szaküzletekhez és bevásárlóközpont látogatására alkalmas.
Budapest
A 21-es főút és az M3-as autópálya gyors összeköttetésének köszönhetően a főváros is kényelmes távolságra van nagyobb intéznivalók esetén.
A ház adatai
- Telek terület
- 1 394 m²
- Ház belső alapterület
- 180 m²
- Szintek száma
- 2 szint +
beépíthető tetőtér (kb. 40m²) - Lakható / beépíthető
- Több mint 220 m²
- Helyiségek száma
- összesen 10
a két szinten - Garázs
- 2 autónak
- Közművek
- Víz + csatorna a telken
3 fázisú áram bekötve - Tető
- Teljesen felújítva
2023-ban - Nyílászárók
- Teljes felső szinten cserélve 2023-ban,
3 rétegű üvegezésre - Tehermentes ingatlan
Emelet / utcaszint
- Nyugati háló 13 m²
- Fürdő 4,4 m²
- Előtér 3,3 m²
- Nappali 18,7 m²
- Közlekedő 20,7 m²
- Kamra 3,7 m²
- Konyha 11,1 m²
- Keleti háló 11,4 m²
- Erkély 5,3 m²
Alsó szint
- Műhely 1 21,7 m²
- Műhely 2 25 m²
- Tároló 1 38,6 m²
- Tároló 2 10,3 m²
- Külső tároló 1 5 m²
- Külső tároló 2 1 m²
- Garázs 33 m²
Irányár
27 490 000 Ft
78 100 EUR
Az irányár tájékoztató jellegű. Az EUR ár az aktuális MNB árfolyam alapján számol.
Ez az ár a teljes beépíthető 220 m² területre vetítve
csupán 124 955 Ft / m² és ehhez jön még a kétautós garázs, a hatalmas telek, és a kivételes elhelyezkedés
Kedves érdeklődő!
Szabó Rita vagyok, és ez itt a házam hirdetése. 2019-ben vásároltam meg, hatalmas álmokkal és tervekkel. Szerelem volt első látásra – függetlenül attól, hogy borzasztó állapotban volt az épület. Több mint tíz éve üresen állt, ideiglenes lakói pedig minden fajból képviselték magukat.
Akkori párommal terveztük felújítani és kihasználni a rengeteg teret, amit kívül és belül nyújt. Sajnos több dolog közbeszólt, így a felújítás a tető- és a nyílászárócserék után elakadt. A házba sikerült bekötni a háromfázisú áramellátást, valamint az előkertbe vezetékes vizet. A csatornázást az önkormányzat úgy 4 éve alakította ki az utcában.
A ház adottságai csodásak, akár 3 generációnak is helyet adhat, ha beépítésre kerül a több mint 40m²-es tetőtér.
Viszont őszinte kell, hogy legyek: a ház csupán szerkezetkész. Teljes felújítást igényel kívül és belül – az elektromos kábelezéstől kezdve, a vízvezetékeken át, a burkolatokon keresztül mindenestől. Az alsó szinten található helyiségek régen az ott lakó bádogos műhelyei voltak, valamint egy belső széntároló és gépészeti tér, az akkor még működő házközponti fűtésnek. A falakat teljesen újra kell vakolni, a garázst újra kell betonozni, és az alsó szinten minden tároló és helyiség nyílászárója cserére szorul – egy ablak kivételével. A tetőszerkezet cseréje után repedés jelent meg a nyugati háló és nappali közötti téglafalon, amit a megváltozott erőjátékok okoztak az új gerendák és cserepek elhelyezése után. Statikus látta, véleménye szerint ahogy ráült a megnőtt súlyú új tető, elmozdult, de azóta fixált állapotú.
A ház alapszerkezete kiváló: vasalt beton. Nem süllyed, nem reped. Ez a ház még száz év múlva is itt fog állni.
Reménykedem, hogy olyan tulajdonosra szállhat át ez a csodás épület, akik minden zegét-zugát ki tudják élvezni – a hatalmas kertről nem is beszélve.
Akkori párommal terveztük felújítani és kihasználni a rengeteg teret, amit kívül és belül nyújt. Sajnos több dolog közbeszólt, így a felújítás a tető- és a nyílászárócserék után elakadt. A házba sikerült bekötni a háromfázisú áramellátást, valamint az előkertbe vezetékes vizet. A csatornázást az önkormányzat úgy 4 éve alakította ki az utcában.
A ház adottságai csodásak, akár 3 generációnak is helyet adhat, ha beépítésre kerül a több mint 40m²-es tetőtér.
Viszont őszinte kell, hogy legyek: a ház csupán szerkezetkész. Teljes felújítást igényel kívül és belül – az elektromos kábelezéstől kezdve, a vízvezetékeken át, a burkolatokon keresztül mindenestől. Az alsó szinten található helyiségek régen az ott lakó bádogos műhelyei voltak, valamint egy belső széntároló és gépészeti tér, az akkor még működő házközponti fűtésnek. A falakat teljesen újra kell vakolni, a garázst újra kell betonozni, és az alsó szinten minden tároló és helyiség nyílászárója cserére szorul – egy ablak kivételével. A tetőszerkezet cseréje után repedés jelent meg a nyugati háló és nappali közötti téglafalon, amit a megváltozott erőjátékok okoztak az új gerendák és cserepek elhelyezése után. Statikus látta, véleménye szerint ahogy ráült a megnőtt súlyú új tető, elmozdult, de azóta fixált állapotú.
A ház alapszerkezete kiváló: vasalt beton. Nem süllyed, nem reped. Ez a ház még száz év múlva is itt fog állni.
Reménykedem, hogy olyan tulajdonosra szállhat át ez a csodás épület, akik minden zegét-zugát ki tudják élvezni – a hatalmas kertről nem is beszélve.